PROVISIONSFREIE Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential im DG und DOPPELGARAGE im Herzen Creußens zu verkaufen!
Haus in 95473 Creußen
Makler 45589
Objektkennung IF1118608
Kaufpreis
225.000,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
2,0
Stellplätze
2
Baujahr
1957
Wohnfläche
99,00 m²
Grundstück
270,00 m²
Hausansicht
Eingangsbereich
EG - Flur
EG - Schlafzimmer
EG - Wohnzimmer
EG - Küche
EG - Bad
EG - WC
EG - WC
Treppenaufgang zum Obergeschoss
OG - Flur
OG - Flur
OG - Zimmer 1
OG - Zimmer 2
OG - Zimmer 3
OG - Bad
OG - WC
Treppenaufgang zum Dachboden
Dachboden
Dachboden
Garten
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachboden
Grundriss Keller
Geolyzer Kartenausschnitt
Sonstige Kosten
Provision: PROVISIONSFREIKontakt
| Herr Tobias Rieger | |
| Markgrafenallee 26a | |
| 95448 Bayreuth | |
| +49 (0) 171 1074124 | |
| +49 (0)171.1074124 | |
| 0921-53039880 | |
| info@rieger-immobilien.eu | |
| https://www.rieger-immobilien.eu | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 45589.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1118608
OpenImmo:
45589_3659_2021-006
ObjNr. (intern):
3659
ObjNr. (extern):
2021-006
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Lage
Creußen, welches sich im oberfränkischen Landkreis Bayreuth befindet. Es lieg in der Fränkischen Schweiz etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth an der Bundesstraße 2 nahe der Autobahn A 9.Creußen präsentiert sich als familienfreundliche und moderne Stadt.
Eine gute Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten.
Objekt
>>>geändertes Angebot: Das Nachbargrundstück inkl. zwei Garagen wurden NEU mit aufgenommen und komplementiert das AngebotAusstattung
Das Gebäude ist als zweigeschossige, unterkellerte, massive Doppelhaushälfte mit Dachgeschoss zu beschreiben.Mit kleinen Handwerklichen Arbeiten, wird aus der DHH wieder ein Schmuckstück. Innen wurde das Haus komplett Neu Weiß gestrichen und die alten Teppichböden entfernt. Zum Vorschein kamen sehr gut erhaltene Holzbohlendielen, die lediglich abgeschliffen und neu eingelassen werden müssen. Die Bäder sind zweckmäßig. Hier Bedarf es lediglich etwas Moderniesierung.
2006 wurden die Öl-Zentralheizungsanlagen im UG eingebaut, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen zuständig sind. Wandhängende Heizkörper sind installiert.
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind einheitlich eingebaut, der Einbau erfolgte im Jahr 2006 durch die Firma Biersack.
Die Innenausstattung besteht aus Weißen Holztüren und Holzbohlendielen sowie Fliesen im Bad.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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